昆明中央空调工程公司、钰鑫空调工程、中央空调工程公司

中央空调水管道的维护及保养

1．管道有因泄漏引起的墙面、地板、楼板浸湿、顶棚漏水等现象，应及时查明漏点并修漏。

2．机房是功能设备、管道、管件集中的**维护部位，应每周检查一次，消除致漏和堵塞隐患。

3．明装管道、支架除定期维护外，应每隔两年涂刷防腐油漆一次，以延长管道的使用寿命。

4．阀门在过渡季度（春季和秋季）进行保养，注入黄油，更换填料，涂刷防锈漆，中央空调工程公司，研磨阀门芯，消灭关不住、开不开等现象。

5．重视冬季管道的保温防冻工作，对外露的外部管道及内部有可能受冻的管道要及时做好保温处理，以防管道冻结，云南中央空调工程公司，影响系统正常运行。

6．漏水的螺纹连接管段，应重新加填料拧紧。管螺纹修理时打开附近管段上的活接头，管子即可转动，对腐蚀严重的管道，用切断套丝加活接头的方法，或用焊接的方法更换管道。管子砂眼漏水，在砂眼处钻孔设内螺纹，用管丝堵封堵。

7．空调水管堵塞的修理

立管堵塞时可打开邻近的检查口，用软轴疏通器疏通。

其它管道发生堵塞时，可从室外检查井向室内清通，方法可采用竹尖带钩的钢丝在管道中来回推拉，如堵塞物已凝固定，重新更换管道的方法进行处理。

中央空调工程暖通质量通病防治

暖通的质量通病主要是由于施工不规范、操作不认真以及材质问题造成的。施工中应做到：

1、安装管道应坡度均匀，不准出现倒坡；室内管道穿越门厅、门口上部、吊顶、管井内及管道结露影响使用的部位，均应做防结露保温层；热水管穿墙要加套管。

2、管道保温层的做法应严格按规定进行，收口的位置、连接处的处理不能随意操作，昆明中央空调工程公司，管道与卡架之间**有防冷桥结露的措施，不能使卡架与保温层直接接触，隔冷层厚度和材质要认真选用

3、管道防腐处理**进行除锈，黑管不准进楼，靠墙面不能留有死角，管道离墙的距离、焊接点的位置、焊头质量要严格控制，支、托、吊架的数量及位置要按规定操作。

4、空调冷凝管不能与生活污水管道及设备直接连接。

5、管道安装完毕**进行冲洗，再做水压试验。