这两年，随着疫情的反复无常，各行各业均受到了严重影响，尤其是旅游、地产市场，仿佛进入了至暗时刻。不少自媒体纷纷唱衰地产行业，以博得大众眼球，但对于有置业需求者来说，更应该擦亮双眼，冷静分析，才能在“众说纷纭”中发现有用的价值信息。
01.读懂政策
项目实景图
楼市寒冬不可怕，不懂政策才可怕
近日，房地产市场频传利好消息。从金融面到政策面，各种信号的出现确实提振了房地产行业的信心。例如，央行公布了10月份个人住房贷款数据，环比9月增加了1013亿；外资抄底中国房企债券；央行征询各方意见，并购贷或将不再计入三道红线等，一系列政策利好让地产市场迎来转机。
但“房住不炒”的基本面没有变，稳房价、稳地价、稳预期调控目标，推动房地产市场平稳健康发展才是核心，这也说明房地产市场将彻底迎来从“高速发展”到“高质量发展”的转变。而在当下的转型期，如何把握机遇才是关键。
02.看清趋势
网络意境图
大健康已上升国家战略
但不是所有康养项目都值得下注
根据《健康中国2030》规划纲要，大健康已上升为国家战略，标志着中国正式进入健康时代。昆明凭借独特生态气候优势、区位优势等在大健康产业布局方面已走在全国前列，昆明康旅类项目遍地开花，但各项目的发展却良莠不齐，在今天的市场环境下，如何选择更适宜自己的康旅生活，同时更具有投资价值的项目则需要仔细斟酌。
03.读懂康旅
大盘只是基础
区位和配套才是衡量康旅的标准
昆明不缺上万亩的康旅大盘，体量大并不代表价值就一定大。比康旅大盘更重要的是区位以及配套服务体系的丰富性。区位决定了未来的价值格局，而配套则影响着康旅生活的舒适性及便利性。
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首先，一个康旅项目若是过于远离主城区，则失去了城市发展所带来的红利，也失去了主城区的辐射效应，无论是投资还是自住都带来了不便；若是离主城区太近，虽然能够享受城市的便利性，但随着城市发展，不可避免的会带来一系列“城市病”，这也失去了康旅本身的价值及魅力。因此，一个距离主城区恰到好处的康旅项目尤为可贵。
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其次，一个康旅项目的配套服务，直接影响着康旅生活的质量。康旅配套不仅仅满足生活日常的物质需求，而是能在这里获得身体上的康养、心灵上的涵养，重要的是能在这里获得价值感，而这些服务不是单纯修建配套设施就能满足的，而是基于人的尺度形成一整套服务体系，让居者有所医、有所养、有所乐、有所得。满足这样条件的康旅项目在昆明屈指可数，温泉康旅城算是其中的佼佼者。
04.温泉康旅城
项目规划图
温泉康旅城
近城离尘的康旅生活目的地
温泉康旅城位于昆明的后花园安宁，因其得天独厚的气候生态资源、温泉康养资源等成为康旅目的地的首选。这里森林覆盖率超85%，年均气温达14.7℃，空气负氧离子充沛，为康旅提供了天赐的宜居环境。此外，项目距离主城区直线距离仅27公里，驱车只需30分钟，不仅快速联通主城，还可通过公交（12路、18路、机场专线、温泉康旅城专线）以及规划中的东西快线形成安宁交通网络，大大提升了出行效率。
项目实景图
约4.2万亩生态谧境
全场域六维配套服务体系
温泉康旅城占地达4.2万亩，依托集团产业优势，围绕文化、康养、旅游、度假等全生活需求，以健康生活方式为核心打造集文旅康乐、医药康护、商娱康服、运动康体、教育康培、宜居康养六大服务体系。规划中或已建成的配套如昆明市第一人民医院温泉康复医院，合美养护院、ATP500国际网赛中心，综合运动服务馆，艾尔西幼儿园，华清中学，天下第一汤”天然碳酸钙温泉等多达数十个，形成完备的服务体系。通过这些配套，一方面满足康养生活的物质需求，一方面通过打造丰富的内容生态，重构居者的康养生活新方式。
05.全新作品
项目实景图
坡地生态院落
时代仅存的价值恒产
对于康旅项目而言，过硬的配套体系可以带来生活质量的提升，但过硬的产品却能为居者带来传世的价值恒产。而温泉康旅城的山湖生态院落，便是献给少数人的传世之作。因为院落虽然常有，但院落型用地审批严控以后，院落型产品本就属于稀有产品，但温泉康旅城的生态院落不是普通的作品，而是甄选半山坡地，依山就势为居者打造全界面景观视野的绝世孤品，这样的作品卖一套少一套。
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此外，山湖生态院落栖居半山，由数个森野湖泊环绕，为康旅生活筑造低密生态大境，真正做到了把生活搬进自然里。同时，近300㎡的艺术花园、双首层空间设计、双层挑高客厅以及更大的星空露台都只是标配，而真正的价值感则源于这片土地所带来的生活方式，这是别处不可复制的。因此，拥有一套生态院落，升级的不止是人生，迭代的不止是生活，而是对4.2万亩生态谧境的享有及传承。
